中介去年收15億代書費 住建委:從未聽有這筆錢

爲了給急等結婚的兒子踅摸一套二手房，58歲的蔣貴林(化名)差點兒跑折了腿。跟著房産中介的銷售人員走街串巷，一個星期看了不下十套房子，終于相中了一套地段、價位都還算合适的；接著又得跟房主砍價，軟磨硬泡了一中午，才勉強減去了2萬元錢。眼下總算該簽約了，老蔣死握著筆，卻突然下不去手了。 代書事務所

　　讓他懸崖勒馬的，是銷售人員向他出具的一份清單，那上面列出了他買房所要繳納的各項費用：契稅、土地出讓金、中介信息費、評估費……有個令老蔣感到陌生的字眼混雜在其中——“代書費”，要價6100元。捏著這張清單，老蔣嘀咕了半天也沒想明白：什麽叫“代書費”？怎麽就那麽貴呢？代書事務所

　　數額

　　全北京去年收了15億元

　　帶著老蔣去看房的是鏈家地産的銷售人員。那套建于上世紀80年代的房子坐落于朝陽區，60平方米左右的小三居，雙方商定的成交價是122萬元。按照這位銷售人員開列的清單，老蔣要以成交房款0.5%的比例繳納“代書費”。“這是我們行業裡不成文的規矩。”銷售人員告訴老蔣，“各家中介都是這麽收的。”

　　6000多元錢就這麽扔出去，老蔣可不放心。剛好馬路對面有家“我愛我家”，他決定到那兒打聽一下。老蔣看上的那套房，在“我愛我家”那裡也有房源信息，這裡的銷售人員同樣給老蔣開列了一張費用清單，那上面“代書費”變成了“審查代書費”。雖說多了倆字，可錢數都一樣，也要按房款的0.5%計算。

　　別小看這0.5%，老蔣爲這事兒請教了一位從事房産中介的朋友，人家告訴他一個數字，驚得他連連咋舌：去年北京二手房成交27.6萬套，成交總額高達3147.7億元。由于絕大多數房産中介都要收取0.5%的“代書費”，照此保守推算，去年北京買房人交出的“代書費”總額就高達15億元左右。